株式会社コダマホーム

家を建てることは、多くの方にとって一生に一度の大きなプロジェクトです。
理想の家を建てるためには、準備から完成までの各ステップを理解し、計画的に進めることが重要です。
そこで今回は、家づくりの流れと家づくりにかかる期間についてご紹介します。

□家づくりの流れと期間の目安をご紹介！

家づくりの流れを知っておくことで、いつから家づくりを始めれば良いかが分かります。
家づくりの流れは以下の通りです。

1:情報収集・予算決め(1~3カ月)

家を建てる前に、まずはどんな家に住みたいか具体的なイメージを作ります。
見学会にいったり、Webサイトを見たりして、自分の家のイメージが固まったら、建築事例を参考に予算を大まかに計算しましょう。

2:ハウスメーカー選び・土地探し・住宅ローン事前申請(3~6カ月)

ご希望に合うハウスメーカーや工務店を見つけ、住宅ローンの事前申請を行います。
この段階で、自己資金と借入可能額のバランスを確認し、計画を具体化します。

3:契約・住宅ローン本申請(2~6カ月)

最終的に選んだ住宅会社との契約を行い、具体的な建築計画を進めます。
この段階で住宅ローンの本申請も行い、資金計画が固まります。

4:建築工事(3~6カ月)

着工前に地鎮祭や近隣へのあいさつを行い、その後建築工事がスタートします。
施工現場への訪問は家づくりの思い入れを深める良い機会です。

5:完成・引っ越し(1カ月)

完成後は内覧と完了検査を行い、最終的な引き渡しをします。
住宅ローンの決済もこのタイミングで行われます。

□長引かせないためのポイントとは？

＊優先順位の設定

「エリア」「予算」「日当たり」などの条件を明確にし、優先順位を決めて計画を進めましょう。
すべての条件を満たす土地やプランを見つけるのは難しいため、どこを妥協するかを決めることが大切です。

＊計画的な進行

土地探しやプランニングには期限を設け、計画的に進めることが重要です。
入居予定日を設定し、それに向けて逆算してスケジュールを立てましょう。
タイムリミットを設定することで、プロセスが長引くのを防ぎ、意思決定を促進します。

また、進捗状況を定期的にチェックし、必要に応じて計画を微調整することも重要です。
効率的なスケジュール管理により、家づくりのプロセスをスムーズに進め、理想の住まいを決めた期間内に実現できます。

□まとめ

今回は、家づくりの流れと期間についてご紹介しました。
家づくりは、計画の立て方1つでスムーズに進むこともあれば、長引いてしまうこともあります。
各ステップの期間を意識しつつ、優先順位を設定し計画的に進めることが、理想の家を実現する鍵です。
ご紹介した内容が、これから家づくりを始める方にとって参考になれば幸いです。