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コダマニュース
マイホーム、建て替えるならいつ？🛠️
まず気になるのは「いつがいいの？」というタイミングですよね。 建て替えは人生に何度もない大きな決断。
そこで今回は、マイホームの建て替えに適したタイミングや、メリット・デメリットについてわかりやすくご紹介します😊
建て替えにおすすめのタイミング3つ📅
次のようなタイミングで決断される方が多いです。
① 住宅ローンの完済が近いとき
今の住宅ローンが残っていると、新しいローンを組みにくいことも。
返済計画が立てやすくなるタイミングでの建て替えは、資金面でも安心です💰
② 築30〜40年が経過した頃
多くの戸建て住宅は、30〜40年ほどを目安に建て替えを検討されます。
この頃になると、設備の老朽化や劣化が目立ってくることも増えてきます🔧
③ 家族構成やライフスタイルが変わったとき
お子さんの独立やご夫婦のセカンドライフのスタートなど、
生活スタイルが変わると住まいの使い方も変わります🏡
必要な部屋数を見直したり、家事動線を短くしたりできるチャンスです！
建て替えのメリットとデメリット💡
【メリット】
● 理想の間取りが実現できる
ゼロから設計できるため、「こんな家にしたい！」という想いを形にしやすいです✨
また、大がかりなリフォームより費用を抑えられるケースもあります。
● 省エネ・耐震化しやすい
最新の断熱性能や耐震基準を満たすことができ、安心・安全で快適な暮らしに💪
【デメリット】
● 工期が長くなりやすい
既存の建物を解体してからの工事になるため、完成までに時間がかかることも。
仮住まいを検討する必要がある場合もあります。
● 法規制によって建て替えができない場合も
土地の接道状況や建築基準法の制限によっては、
建て替えそのものが難しいケースもあります。
事前にしっかりと調査・相談しておくことが大切です📘
まとめ｜納得の建て替えには「タイミング」がカギ🔑
最適なタイミングを選ぶことがとても大切です。 「今がタイミングかも？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください😊
コダマホームでは、お客様一人ひとりのご希望やお悩みに寄り添った
最適な住まいのご提案をさせていただきます✨
