木造建築というと「耐久性が低いのでは？」と思われがちですが、実はきちんと施工・メンテナンスを行えば非常に長持ちする建築方式です。この記事では、木造住宅を長持ちさせるためのポイントを詳しくご紹介します。

木造建築の耐久性はどれくらい？

一般的に、木造住宅の法定耐用年数は22年とされています。しかし、これはあくまで税務上の基準にすぎません。実際には、定期的なメンテナンスや高品質な素材を使うことで、50年以上快適に暮らせる木造住宅もたくさん存在します。

耐久性を高める3つのポイント

① 高品質な木材を使用する

木材にもグレードがあります。耐久性を重視する場合は、ヒノキや杉などの耐水・防虫性に優れた木材を選ぶことが大切です。特に構造材には、乾燥処理された含水率の低い木材が好まれます。

② 通気性と防湿対策をしっかり行う

木は湿気に弱いため、壁内結露を防ぐための通気工法が重要です。また、床下や屋根裏の換気も耐久性を保つうえで欠かせません。

③ 定期的なメンテナンスを欠かさない

塗装の剥がれやひび割れ、雨樋の詰まりなど、小さな劣化を早めに発見・修繕することが長寿命化の鍵です。10年ごとを目安にプロによる点検を受けましょう。

木造建築の魅力と今後

近年では、高性能な防腐・防蟻技術や構造計算による耐震性の向上により、木造建築の性能も飛躍的に向上しています。省エネ性や調湿機能など、快適な住環境を実現しながら、長く安心して暮らせる家づくりが可能となっています。

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