注文住宅の予算ってどう決める？費用の内訳と予算決定のステップをご紹介！

こんにちは、コダマホームです。 注文住宅を考え始めたとき、**最初に向き合うべきなのが「予算」**ですよね。

「どのくらいのお金がかかるの？」「どんな項目に費用が必要なの？」 そんな疑問をお持ちの方のために、今回は注文住宅の**費用の内訳と予算決めの流れ**について、分かりやすくご紹介します！

注文住宅の費用内訳ってどうなってるの？

注文住宅にかかる費用は、以下の4つに大きく分類できます。

• ① 土地購入費：土地代のことで、契約時に約1割、残りを引き渡し時に支払うのが一般的です。
• ② 本体工事費：住宅そのものの建築費。仮設工事や木工事、屋根や設備などが含まれます。
• ③ 別途工事費：電気・水道・外構工事など、生活に必要な工事費用です。
• ④ 諸経費：ローン手数料や登記費用、税金などの費用を指します。

予算を決めるためのステップ

STEP1：自己資金を把握する

まずは今すぐ使える資金（貯金・援助金・売却益など）を確認しましょう。 生活に必要な貯蓄は残しておくのが鉄則です。

STEP2：毎月の支出を見直す

住宅ローンの返済に加え、光熱費・教育費・保険・趣味・老後の備えまで見据えておきましょう。 「支払える額」ではなく「暮らしを楽しめる余裕のある返済額」を基準に考えるのが◎です。

まとめ

今回は、注文住宅の予算の決め方や費用の内訳についてご紹介しました。 住宅購入は人生で何度も経験することではないからこそ、しっかりとした資金計画が重要です。

コダマホームでは、将来を見据えた返済プランのご相談や、**住まいづくり勉強会**も開催中です。 ぜひお気軽にお問い合わせください！

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