耐震等級3でも“本当の安心”に差が出る理由

「耐震等級3ならどの家も同じ」
そう思われがちですが、実はこれは大きな誤解です。

近年よく耳にする

• 2倍耐震
• 2.5倍耐震
• 耐震等級3

これらはすべて“強そう”な言葉ですが、
中身（設計方法）を見ないと、本当の耐震性は分かりません。

本記事では

• 2倍耐震と2.5倍耐震の違い
• 耐震等級3の「落とし穴」
• 許容応力度計算がなぜ重要なのか
• 数字だけでなく「命と財産を守る耐震」とは何か

を、専門家の立場から分かりやすく解説します。

そもそも「耐震等級3」とは？

耐震等級は、建物の地震への強さを示す指標で、
等級1〜3までの3段階があります。

• 耐震等級1：建築基準法レベル（最低限）
• 耐震等級2：等級1の1.25倍
• 耐震等級3：等級1の1.5倍

ここで重要なのは、
👉 耐震等級3＝1.5倍
という点です。

「え？2倍じゃないの？」
と思った方も多いのではないでしょうか。

「2倍耐震」「2.5倍耐震」はどこから来た言葉？

実は
2倍耐震・2.5倍耐震という表現は、
法律上の正式な耐震等級ではありません。

これは

• 建築基準法（等級1）を基準に
• どれくらい余力を持たせているか

を独自に分かりやすく表現した言葉です。

つまり、

• 耐震等級3（1.5倍）
• その上で、さらに安全率を積み上げ
• 2倍、2.5倍の耐震余力を確保している

という考え方です。

では、なぜ「2.5倍耐震」が可能なのか？

ここでカギになるのが

許容応力度計算

です。

許容応力度計算とは？

許容応力度計算とは、

• 柱
• 梁
• 壁
• 基礎

建物を構成するすべての部材に対し、
「どのくらいの力がかかり、どこまで耐えられるか」

を一つひとつ数値で検証する構造計算です。

簡単に言うと、

「なんとなく強そう」ではなく
「数字で安全を証明する設計」

それが許容応力度計算です。

耐震等級3でも計算方法が違う？

ここが非常に重要なポイントです。

耐震等級3は
どの計算方法で取得するかによって
安全性に大きな差が出ます。

主な耐震設計の方法

• 壁量計算
• 品確法の簡易計算
• 許容応力度計算

この中で、
最も厳しく、最も信頼性が高いのが許容応力度計算です。

「耐震等級3相当」という言葉に注意

住宅業界ではよく
「耐震等級3相当」
という表現を見かけます。

しかしこれは、

• 等級3“と同じくらい”
• 実際には正式な等級取得ではない

ケースも多く、
第三者の評価を受けていないこともあります。

本当の安心を求めるなら、

✅ 耐震等級3
✅ 許容応力度計算
✅ 証明書が出る

この3点は必須です。

2倍耐震と2.5倍耐震の決定的な違い

2倍耐震

• 建築基準法の約2倍の地震力に耐える設計
• 一般的な高耐震住宅の水準

2.5倍耐震

• 建築基準法の約2.5倍
• 余震・繰り返しの地震まで想定
• 建物の損傷を最小限に抑える設計

ここで大切なのは、

地震で「倒れない」だけでなく
地震後も住み続けられるか

という視点です。

熊本地震が教えてくれた現実

熊本地震では、

• 本震
• その後の大きな余震

が繰り返し発生しました。

耐震等級1の住宅だけでなく、
耐震等級2・3の住宅でも被害が出た例があります。

原因の多くは、

• 余力が少なかった
• 繰り返しの揺れを想定していなかった

という点です。

高性能住宅だからこそ耐震が重要

高気密・高断熱住宅は、

• 家が重くなりやすい
• 設備が多い
• 太陽光パネルを載せるケースも多い

つまり、
構造計算をしっかり行わないと危険です。

だからこそ、

• 許容応力度計算
• 2.5倍耐震
• 耐震等級3

この組み合わせが重要になります。

数字は「安心の最低条件」

2.5倍耐震だから安心、
というわけではありません。

大切なのは、

• 設計
• 施工精度
• 現場管理
• 気密・断熱とのバランス

すべてが揃って、
初めて「本当に強い家」になります。

まとめ｜本当に比較すべきは“数字の裏側”

住宅を検討する際、
「2倍耐震」「耐震等級3」という
言葉だけで判断するのは危険です。

必ず確認してほしいポイントは、

• 耐震等級3は正式に取得しているか
• 許容応力度計算を行っているか
• 2.5倍耐震など、どこまで余力を見ているか
• 繰り返しの地震を想定しているか

家は、
一生で一番高い買い物であり、
家族の命を守る器です。

数字の“見せ方”ではなく、
数字の“中身”で、
本当に安心できる住まいを選びましょう。