【春日部市で住宅ローン相談なら】高性能住宅専門・コダマホームの資金計画サポートとは？

注文住宅を検討し始めたとき、多くの方が最初に不安に感じるのが「住宅ローン」です。

• いくら借りられるのか？
• 月々の返済額はいくらが適正なのか？
• 変動金利と固定金利はどちらが良いのか？
• 事前審査はどう進めればいいのか？

春日部市で注文住宅をご検討中の皆さまへ。 コダマホームでは、家づくりのご相談だけでなく住宅ローン相談・資金計画サポートも行っています。

住宅ローン相談はできますか？

はい、可能です。

コダマホームでは以下のサポートを行っています。

• 住宅ローンの基礎説明
• 事前審査のサポート
• 金融機関の比較アドバイス
• 借入可能額の確認
• 無理のない返済シミュレーション作成
• 光熱費まで含めたトータル資金計画

「まだ建てるかどうかも決めていない」 「とりあえず話だけ聞きたい」 という段階でも問題ありません。

なぜ工務店で住宅ローン相談をするべきなのか？

銀行では「いくら借りられるか」を教えてくれます。 しかし本当に大切なのはいくらなら安心して返し続けられるかです。

コダマホームは春日部市を中心に、高断熱高気密住宅を手がける工務店です。

• ゆとりの断熱等級6
• 許容応力度計算による耐震等級3＋制震
• 太陽光発電＋蓄電池
• 全館空調

これらの性能は「快適さ」だけでなく、家計に大きな影響を与えます。

つまり住宅ローンは「借入額」だけでなく、 住んでからの光熱費や維持費まで含めて考える必要があるのです。

光熱費まで含めた資金計画という考え方

近年、電気代は上昇を続けています。 今後もエネルギー価格は不安定な状況が続くと考えられています。

一般的な住宅と、高性能住宅では年間光熱費に大きな差が出ます。

住宅ローンの月々返済額だけを見て「高い」「安い」を判断するのではなく、

住宅ローン − 光熱費削減効果 ＝ 実質的な住居コスト

として考えることが重要です。

コダマホームでは、太陽光発電や高断熱性能による光熱費削減を加味した 資金シミュレーションを行っています。

住宅ローン事前審査もサポートしています

住宅ローン相談でよくいただくご質問が「事前審査」です。

• 転職したばかりでも大丈夫？
• 自営業でも借りられる？
• 車のローンがあっても問題ない？

事前審査は、金融機関に対して「この条件なら借入可能か」を確認する大切なステップです。

コダマホームでは、必要書類の確認や金融機関選びのアドバイスまでサポートしています。

春日部市で注文住宅を建てる方へ

春日部市は子育て世帯にも人気のエリアです。

だからこそ無理のない住宅ローン設計が重要です。

教育費、老後資金、車の買い替え、将来のリフォーム。 住宅ローンは人生設計の一部です。

私たちは「借りられる金額」ではなく 「将来も安心できる返済計画」をご提案しています。

住宅ローン相談の流れ

1. 現在の収入状況のヒアリング
2. ご希望の月々支払額の確認
3. 借入可能額の目安確認
4. 事前審査サポート
5. 建物計画とのバランス調整

強引な営業は行っておりません。 住宅ローン相談のみでも歓迎しています。

よくあるご質問（住宅ローン相談・資金計画）

Q. 住宅ローン相談だけでも可能ですか？

はい、可能です。建築前提でなくてもご相談いただけます。

Q. 事前審査は無料ですか？

はい、事前審査のサポート費用はいただいておりません。

Q. 共働きの場合はどうなりますか？

収入合算やペアローンなど複数の選択肢をご説明いたします。

Q. 頭金は必要ですか？

必須ではありませんが、資金計画全体のバランスを見てご提案します。

まとめ｜住宅ローン相談は家づくり成功の第一歩

注文住宅は一生に一度の大きな決断です。

住宅ローンの不安を解消し、安心して家づくりを進めるために、 まずは資金計画から始めてみませんか？

春日部市で住宅ローン相談をご希望の方は、コダマホームまでお気軽にお問い合わせください。