春日部市で注文住宅をご検討中の方へ。最近は「GX志向型住宅」「ZEH」「東京ゼロエミ住宅」など、省エネ住宅に関する言葉が増えています。

とはいえ、

• GX志向型住宅と東京ゼロエミは何が違うの？
• 春日部市で建てるなら、どのレベルの性能が必要？
• 断熱は大事って聞くけど、気密も必要なの？

この記事では、春日部市の地域特性を踏まえながら、GX志向型住宅との違い、東京ゼロエミ基準レベルの意味、気密性能（C値）の重要性、そして太陽に素直な設計まで、分かりやすく解説します。

春日部市の気候特性を考える（暑さ・寒さ・電気代に直結）

春日部市は埼玉県内でも内陸側の影響を受けやすいエリアで、夏の暑さと冬の冷え込みの両方に備える必要があります。

• 夏：日中の熱気がこもりやすく、冷房負荷が増えがち
• 冬：朝晩の放射冷却で冷え込み、室内の温度差が起きやすい

つまり春日部市は、住宅の断熱・気密が快適性と光熱費、さらに健康まで左右する地域です。

GX志向型住宅とは？（方向性の言葉）

GXは「グリーントランスフォーメーション」の略で、脱炭素社会へ移行するための国の方針を指します。GX志向型住宅は、

• 高断熱
• 高効率設備
• 再生可能エネルギーの活用（太陽光など）

を目指す住宅の総称です。

ただし重要なのは、GX志向型住宅は“方向性（概念）”であり、明確な単一数値基準として一本化されている言葉ではない点です。

東京ゼロエミ住宅とは？（明確な数値基準の制度）

東京ゼロエミ住宅は東京都が定める制度で、性能水準が段階的に示されています。GXが方向性だとすれば、東京ゼロエミは“具体的な性能基準”を持つ制度です。

私たちコダマホームが意識しているのは、単に補助金のためではなく、将来の標準になり得る基準を先取りして建てるという考え方です。

春日部市で「気密（C値）」が重要な理由

高性能住宅というと「断熱（UA値）」ばかり注目されがちですが、実は気密（C値）がとても重要です。

気密とは、家のすき間の少なさのこと。すき間が多いと、せっかく断熱しても空気が出入りしてしまい、

• 冷暖房が効きにくい
• 光熱費が下がりにくい
• 結露・カビのリスクが高まる
• 計画換気が成立しにくい

といった問題が起きやすくなります。

コダマホームでは、気密測定を行い、平均C値0.25㎠/㎡前後（※施工実績に基づく）を目標に高精度な施工を積み重ねています。

高断熱 × 高気密がそろって初めて、春日部市の暑さ・寒さに強い住まいが成立します。

太陽に素直な設計とは？（パッシブ設計 × 太陽光）

春日部市は日射を活かしやすい地域でもあります。そこで私たちが大切にしているのが太陽に素直な設計です。

太陽に素直な設計とは、

• 冬：日射を取り込んで暖房負荷を減らす（南面の窓・配置計画）
• 夏：日射を遮って冷房負荷を減らす（軒・庇・外付け日よけ）
• 通年：屋根方位や形状を整え、太陽光発電の効率も考える

単に太陽光パネルを載せるだけではなく、建物の配置・窓・軒まで含めて、太陽と調和させる設計思想です。

なぜコダマホームはゼロエミ基準レベルで建てているのか

コダマホームが東京ゼロエミ基準レベルの家づくりを意識している理由は、主に次の4つです。

1. 将来の基準強化を見据えて、性能不足の家にしないため
2. 春日部市の暑さ・寒さに本気で対応するため（断熱＋気密）
3. 電気代高騰時代に、家計の変動リスクを抑えるため
4. 健康・快適性・資産価値を長期で守るため

家は建てた瞬間だけでなく、10年後・20年後の暮らしを支えるもの。だからこそ、“これからの基準”を先取りして設計・施工しています。

春日部市で高性能住宅をご検討中の方へ（無料相談）

「GX志向型住宅との違いをもっと知りたい」「うちの土地だと日当たりはどう？」「太陽光は何kWが適正？」など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

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