注文住宅を建てることは、人生における大きな決断であり、同時に、多くの喜びと期待、そして一抹の不安も伴うものです。
理想のマイホームを手に入れたい気持ちは山々ですが、同時に、完成後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも少なくありません。

せっかくの注文住宅、後悔なく、理想通りの住まいを実現するためには、事前の計画と準備が不可欠です。
この記事では、注文住宅でよくある後悔ポイントをランキング形式で紹介し、後悔しないための具体的な対策を提示することで、読者が安心して家づくりを進められるようにサポートします。

□注文住宅で後悔しやすいポイントランキングTOP7

注文住宅で後悔するポイントとして、多く挙げられるのは、間取り、収納、設備、ハウスメーカー・工務店の選び方、外観・外構、土地選び、住宅性能などです。
これらの項目は、住み心地や生活の快適性に大きく影響するため、慎重に検討することが重要です。

1:間取り

・洗濯機から干す場所までの距離が遠くて不便
・各部屋のクローゼットに衣類を収納しに行くのが面倒
・リビングのそばにトイレを設置した結果、出入りが丸見えだったり音が気になってしまったりと不都合になった
間取りは、住まいの基本であり、生活動線を大きく左右します。
家族構成やライフスタイル、将来のライフプランなどを考慮し、使い勝手の良い間取りを設計することが重要です。

2:収納

・これから子どもの物が増えるのに収納スペースが足りない
・奥行きと高さが足りなくて入らない物があった
・収納スペースを多くつくっても困らないと思っていたけれど、収納する物がなくて活用しきれていない
収納は、生活空間をスッキリと快適に保つための重要な要素です。
収納スペースの大きさや配置、収納方法などを事前に計画しておくことで、後々困ることを防ぐことができます。

3:設備

・ワークトップは人工大理石、シンクはステンレスを選んだ結果、つぎ目の掃除が大変
・ランドリースペースに洗濯物を干せるフックを設置したけれど、空間のど真ん中に設置してしまって通るときに洗濯物が邪魔
・コンセントの数が足りない。
位置も悪くて延長コードが常に床をはっている
設備は、暮らしの利便性を高める重要な要素です。
デザイン性だけでなく、使い勝手やメンテナンスのしやすさなども考慮して選ぶことが大切です。

4:ハウスメーカー・工務店選び

・大手ハウスメーカーだと必要以上にコストがかかってしまった
・打ち合わせ内容と違うことを毎回いわれる。
本当に大丈夫なのか心配になる
・「できる」といわれていたのに、工事途中で「できない」といわれてしまった
施工会社は、家づくりのパートナーです。
信頼できる施工会社を選ぶことは、後悔しない家づくりを実現するために非常に重要です。

5:外観・外構

・予算が限られていて安い外壁を選んだけれど、汚れやシミが目立ちやすい色だった
・砂利の部分に雑草が生えてきて見栄えが悪い
・開放感があるオープンな外構にしたけれど、外からの視線が気になってくつろげない
外観・外構は、住まいの顔であり、街並みに溶け込む重要な要素です。
予算やデザインだけでなく、メンテナンスのしやすさやセキュリティなども考慮して計画することが大切です。

6:土地選び

・土地自体は安かったけれど、隣地や道路と高低差があったため盛土や切土が必要になって費用がかかった
・土地前の道は大通りからの抜け道にされていて、思っていたよりも交通量が多くて危ない
・街灯が少なくて夜道が暗い
土地は、住まいの基盤となる大切な要素です。
立地条件だけでなく、周辺環境や将来的な発展性なども考慮して慎重に選ぶことが重要です。

7:住宅性能

・吹き抜けに憧れてつくったけれど、冷暖房の効きが悪くて困る
・気密性がないのか、車や電車の音が聞こえて眠れない
・地震に強い家を建てたくて耐震性能3相当にしたけれど、地震保険の優遇を受けられなかった
住宅性能は、住まいの快適性や安全性に直結します。
断熱性、気密性、耐震性、耐久性など、ライフスタイルや地域特性に合わせた性能を確保することが重要です。

□注文住宅で後悔しないためのポイント

注文住宅で後悔しないためには、事前にしっかりと計画を立て、それぞれのポイントを意識して家づくりを進めることが大切です。
以下に、具体的なポイントを紹介します。

1:自分にぴったりの施工会社を見つける

家づくりにおいて、施工会社選びは非常に重要です。
信頼できる施工会社を見つけるためには、複数の会社から見積もりを取り、それぞれの会社の強みや弱み、対応の良さなどを比較検討することが大切です。

2:将来を見据えた間取り設計

間取りは、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できるよう、将来を見据えた設計が重要です。
例えば、子供が成長して家を出てからも快適に過ごせるよう、将来の使い道も考慮した設計にすることが大切です。

3:オプションは本当に必要なものだけを選ぶ

注文住宅では、さまざまなオプションが用意されていますが、ついつい便利そうだから、デザインが気に入ったからと、不要なオプションを追加してしまうケースも見られます。
本当に必要なオプションだけを選ぶようにしましょう。

4:資金計画は余裕を持って

注文住宅は、高額な買い物です。
資金計画は、住宅ローンの返済計画だけでなく、諸経費や予想外の費用なども考慮し、余裕を持って立てることが重要です。

5:プロの意見を参考に納得いくまで相談する

家づくりは、専門知識が必要な分野です。
設計士や施工会社などの専門家の意見を参考に、自分の理想を具体化していくことが大切です。
納得いくまでしっかりと相談し、自分の理想の家を形にしていきましょう。

□まとめ

注文住宅は、自由設計というメリットがある反面、後悔しないためには、事前の計画と準備が不可欠です。
この記事では、注文住宅でよくある後悔ポイントをランキング形式で紹介し、後悔しないための具体的な対策を提示しました。
これらのポイントを参考に、自分にとって理想の住まいを実現できるよう、家づくりを進めていきましょう。