注文住宅は、自分たちの理想を形にできる夢のマイホームです。
しかし、自由度の高さゆえに、後になって「こうすればよかった」と後悔するケースも少なくありません。
そこで今回は、注文住宅でのよくある失敗例と、後悔しないためのポイントについてお伝えします。

□注文住宅での失敗例とは？

注文住宅で後悔するポイントには、大きく5つあります。

1:間取り

間取りは、住まいの使い勝手や生活動線を大きく左右する要素です。
例えば、将来を見据えて子ども部屋を複数作ったものの、子どもが独立した後に広すぎる部屋が余ってしまう、といったケースがあります。
また、収納スペースの不足もよくある後悔ポイントです。
当初は十分だと思っていた収納スペースも、実際住んでみると足りなくなってしまうことがあります。

2:収納

収納スペースは、生活の快適さを大きく左右する要素です。
収納不足は、生活空間を狭く感じさせ、整理整頓にも苦労する原因となります。
例えば、クローゼットのサイズが小さすぎて、洋服が入りきらない、といったケースがあります。
また、収納場所の使い勝手が悪く、物が取り出しにくい、といったケースも考えられます。

3:設備

設備選びは、生活の質に大きく影響します。
例えば、キッチンや浴室の設備は、毎日使うものなので、使い勝手の良いものを選ぶことが重要です。
しかし、最新の設備は高価なものが多く、予算オーバーになってしまうこともあります。
また、流行に左右されて選んだ設備は、数年後には古臭く感じてしまう可能性もあります。

4:デザイン

注文住宅では、外観や内装のデザインを自由に決められます。
しかし、個性的なデザインにこだわりすぎて、周囲の環境と調和が取れない、といったケースも考えられます。
また、流行のデザインに流されて、数年後には飽きてしまう、といったケースもあります。

5:環境

注文住宅は、自分たちの理想の環境を実現できるというメリットがあります。
しかし、周辺環境の変化によって、当初のイメージと異なる環境になってしまうこともあります。
例えば、静かな住宅街を選んだはずなのに、近くに騒音源ができてしまった、といったケースがあります。
また、日当たりが悪くなってしまった、といったケースも考えられます。

□注文住宅で後悔しないための4つの事前準備

注文住宅で後悔しないためには、事前にしっかりと準備をすることが大切です。

1:理想のイメージと優先順位を明確にする

注文住宅では、様々な選択肢があり、あれもこれもと理想を詰め込みがちです。
しかし、予算や建物の構造、周囲の環境など、様々な制約があることを理解し、自分たちの本当に叶えたい理想を明確にすることが重要です。
そして、理想のイメージを具体的に書き出し、優先順位をつけましょう。

2:家族の将来を見据えた間取りにする

注文住宅は、長期的に住み続けることを想定して建てられるものです。
そのため、家族構成やライフスタイルの変化を見据えた間取りにすることが大切です。
例えば、将来子どもが生まれたり、親と同居することになったりした場合でも、快適に暮らせるような間取りを検討しましょう。

3:プランの打ち合わせを丁寧に行う

注文住宅を建てる際には、施工会社とのコミュニケーションが非常に重要です。
設計士や担当者と、しっかりと話し合い、要望を伝えましょう。
図面を見ながら、間取りや設備、内装などについて、細かな部分まで確認しましょう。
特に、収納スペースや動線、日当たりなど、生活に直結する部分は、納得がいくまで話し合うことが大切です。

4:設備・機能・オプションを吟味して導入する

注文住宅では、様々な設備や機能、オプションを選べます。
しかし、高機能な設備や最新のオプションは、必ずしも必要ではありません。
本当に必要なものだけを選び、無駄な費用を抑えましょう。
また、流行に左右されずに、長く使えるものを選ぶことも大切です。

□まとめ

注文住宅は、自分たちの理想を実現できる素晴らしい住まいですが、後悔しないためには、事前の準備が非常に重要です。
後悔するポイントを理解した上で、理想のイメージを明確にし、複数の施工会社から見積もりを取り、家族の将来を見据えた間取りを検討しましょう。
そして、プランの打ち合わせを丁寧に行い、設備や機能、オプションを吟味して導入することで、自分たちの理想の注文住宅を実現できます。