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スタッフブログ
注文住宅の完成までにどれくらいの期間がかかるか、ご存じでしょうか。
完成のタイミングは生活に大きく影響するため、あらかじめ期間の目安を把握しておきたいものです。
今回は、注文住宅の完成までにかかる期間の目安と、早めに完成させるポイントについてご紹介します。
□注文住宅の完成までにかかる期間とは？
1:建築期間の一般的な目安
注文住宅の建築期間は一般的に6～15カ月と言われていますが、実際は多くの要因に左右されます。
最初の段階では、家族の夢と希望を形にするための情報収集と予算決めに1～3カ月必要です。
この段階では、家のイメージを明確にし、資金計画を練ります。
インターネットや雑誌を駆使し、具体的な家のビジョンを描きましょう。
2:会社選定
自分たちの要望に応えられる企業を見極めましょう。
土地探しには、プランニングと予算など総合的にみて判断しましょう。
先に土地を契約してしまうと後戻りが難しくなります。
3:プランニングと仮審査
業者が決まれば、注文住宅のプランニングへ進みましょう。
間取りや設備、外観デザインの選定に2～3カ月かかります。
耐震性能や月々のローンの支払い額、光熱費のシミュレーションを必ず確認しましょう。
また、この段階で住宅ローンの仮審査も行います。
4:本契約と本審査
最終的にはハウスメーカーとの本契約と住宅ローンの本審査を行いますが、このプロセスには約1カ月かかります。
契約金の準備や印紙税の支払いを忘れずにしておきましょう。
5:着工から引渡しまで
着工から完成、引き渡しまでの期間は約3～6カ月です。
建築費用や工法によって変動しますが、一般的にはこの期間が目安です。
□早めに注文住宅を完成させるポイントをご紹介！
1:スケジュールの設定
注文住宅の建築を迅速に進めるためには、作業スケジュールの事前設定が重要です。
希望の引越し時期を逆算し、スケジュールを計画しましょう。
しかし、計画通りに進まない可能性を見越し、余裕を持たせることが肝心です。
2:土地探しの期限設定
土地探しは、希望する条件の土地を見つけるのが難しい作業です。
理想と現実のギャップを理解し、探索にかける期間を決めておきましょう。
3:家族の意見の一致
家族全員が満足する家を目指すためには、間取りや設備など家族の意見を一致させることが大切です。
意見が分かれた場合は、事前に設定したルールに従い決定しましょう。
4:こだわりポイントの優先順位
理想の家を実現するためには、こだわりポイントに優先順位をつけ、譲れないポイントを実現する心構えが必要です。
□まとめ
注文住宅では、それぞれのこだわりや希望を叶える家づくりができますが、完成までには詳細な計画と戦略が不可欠です。
情報収集から設計、建築まで、一つ一つのステップを慎重に進めることで、スムーズな建築プロセスが実現します。
本記事が、理想の家づくりの参考となることを願っています。
