株式会社コダマホーム

念入りに計画を立てることを重視する将来の家主にとって、注文住宅の建築は大きな夢であり、同時に大きな挑戦です。
特に平屋は、広々とした空間とバリアフリーの利便性から人気が高まっていますが、その費用は一般的な2階建てと比べてどうなのか、気になる方も多いのではないでしょうか。
この記事では、注文住宅の平屋を建てる際の費用相場と、コストを抑えるための具体的な設計ポイントを解説します。

□注文住宅平屋建築の費用相場

注文住宅の平屋を建てる際の費用は、建築面積や建材、設備、工務店の規模など、さまざまな要素によって大きく変わります。
ここでは、一般的な目安となる費用相場と、費用に影響を与える主要な要素について解説していきます。

＊平屋建築の費用相場

注文住宅の平屋の費用相場は、建築面積によって大きく異なります。
一般的に、30坪程度の平屋住宅の場合、建築費用は2000万円から3000万円程度が目安となります。
ただし、これはあくまでも平均的な費用であり、実際に建築する際は、以下の要素によって費用が大きく変動します。

＊費用に影響を与える要素

1:坪単価

建築費用は、坪単価と建築面積の積で計算されます。
坪単価は、使用する建材や設備のグレードによって大きく異なります。

2:家族構成と広さ

家族構成やライフスタイルによって必要な広さは異なります。
例えば、3人家族であれば30坪程度、4人家族であれば35坪程度が目安となります。
広さが増えるにつれて、建築費用も高くなります。

3:工務店の選択

工務店によって坪単価や施工内容が異なります。

4:材料グレード

建材のグレードによって費用は大きく変わります。
例えば、高級木材や輸入タイルを使用すれば、費用が高くなります。

□コストを抑える平屋建築の設計ポイント

注文住宅の平屋を建てる際に、コストを抑えるためには、設計段階から工夫することが重要です。
ここでは、具体的な設計ポイントを3つ紹介します。

1:シンプルな外観デザイン

平屋は、屋根や外壁の面積が大きいため、デザイン次第で建築費用が大きく変わります。
シンプルなデザインにすることで、外壁材や屋根材の費用を抑えられます。
また、複雑な形状の屋根や外壁は、施工が難しく、費用が高くなる傾向があります。

2:効率的な間取り

間取りを工夫することで、無駄なスペースを減らし、建築費用を抑えられます。
例えば、廊下を短くしたり、リビングとダイニングを一体化させたりすることで、建築面積を小さくできます。

3:低コストの設備や素材

設備や素材にもコストを抑える工夫があります。
例えば、システムキッチンやユニットバスを採用することで、個別で注文するよりも費用を抑えられます。
また、建材は、国産材や一般的な素材を選択することで、輸入材や高級素材に比べて費用を抑えられます。

□まとめ

注文住宅の平屋を建てる費用は、建築面積、建材、設備などによって大きく異なります。
コストを抑えるためには、シンプルな外観デザイン、効率的な間取り、低コストの設備や素材を採用するなど、設計段階から工夫することが重要です。
この記事で紹介した内容を参考に、将来のマイホーム計画をスムーズに進めていきましょう。